Réf 1640765
Maison, T3, 116 m² habitables sur 610 m² de terrain
Aux Arcs, dans un quartier recherché, découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 116 m² à rénover, offrant un fort potentiel. Idéalement située, elle permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare TGV à proximité immédiate.
Au calme total, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, elle est implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², hors zone inondable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, trois chambres et une grande salle d’eau.
Un garage ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Maison raccordée au tout-à-l’égout, sans fissure.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 0612718441, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2950€ par an sur l'année 2021.
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